购买旧房改建新房，房产证协议需要注意什么？

购买旧房改建新房，房产证协议需关注多方细节。依据相关法律法规《物权法》《合同法》，需确保买卖双方身份真实，材料齐全，产权明晰无争议，房屋质量达标且未被限制交易。否则，可能导致协议无效，产权纠纷，甚至面临法律诉讼及经济损失。
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房产证协议需注意细节。具体操作：1.核实身份，确保买卖双方证件真实有效；2.审查材料，确保所有办证材料齐全且真实；3.明确产权，通过房管局查询确认房屋无产权纠纷；4.检查质量，聘请专业机构评估房屋质量；5.咨询律师，了解房屋是否被限制交易，确保交易合法。
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处理房产证协议问题，常见方式有审查、咨询和公证。应仔细审查协议条款，咨询专业律师确保合法合规，必要时进行公证以增强法律效力。选择时需根据具体情况，如交易复杂性、双方信任度等因素决定。